租房子怎么防止被骗

租房时防止被骗的方法如下：

了解房东个人情况

承租他人房屋时，可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能面对租赁期间，房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷，常有债主上门催债，对于租客而言更不是好的选择。

清点房屋中家具

租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。

仔细签订租赁合同

签订租赁合同时，承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的，租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的，则租客应当查看转租人（俗称“二房东”）出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证，上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。

审查房屋的产权证明

查看房屋产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同，必要时可以到房管所查看房屋信息。

仔细辨别房东真伪

租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别。其次，请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

不与二房东签合同

二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。

权利义务要分清

签订租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

选择规模大的中介

租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司，这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。

查阅合同细则

仔细阅读租赁合同，确保合同中的所有条款都得到明确解释。特别关注租金、押金、维修责任和退房规定等方面的内容。如果有不理解的地方，可以寻求专业人士或律师的帮助。

验证房东身份

确认房东的身份和资质是避免被骗的关键。在与房东沟通时，询问房东的身份证明、产权证明等文件，确保对方有权出租该房屋。不要轻易相信口头承诺，务必要求相关证明文件。

注意个人信息保护

在租房过程中，注意保护个人信息的安全。不轻易提供身份证复印件等敏感信息，以免被不法分子利用。

警惕过低租金

低价房源可能是一种常见的骗局手段。如果一套房子价格远低于同区域其他同类型房源，要保持高度警惕。与其他房源进行比较，了解市场行情，不要轻信价格过低的房屋信息。

不轻信预付款要求

诈骗分子常常借口各种理由要求提前支付押金或租金。在未亲自看房、签订合同之前，绝对不要轻信此类要求。正规的租赁交易通常在签订正式合同后才涉及资金交付。

注意附加费用

在签署合同前，要明确了解是否存在附加费用。有些房东或中介可能会在合同中隐藏一些额外的费用，如物业管理费、清洁费等。确保所有费用都被列明，并且你对每一项费用都有清晰的认知。

通过以上方法，可以有效降低租房被骗的风险，确保租房过程的安全和顺利。