买房子开盘要什么手续

楼房开盘需要具备以下手续和条件：

五证俱全

国有土地使用证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

建筑工程施工许可证

商品房预售许可证

销售许可证

开盘是指楼盘取得“销售许可证”后，可以合法对外宣传预销售的活动

其他相关文件

住宅质量保证书

住宅使用说明书

财务和盖章环节

客户缴纳定金后，财务处确认相关协议无误并签字确认

认购书公司审核并确认盖章

预售范围确认

购房者需确认购买楼层是否在预售范围内

总结来说，楼房开盘必须确保五证齐全，并且取得销售许可证，同时还需要准备相关的销售文件和保证书，确保合法合规地向公众进行预销售。