承租公房是什么意思

承租公房是指个人或单位（承租人）与公房的所有权人或管理人（出租人）签订房屋租赁合同，合法取得国有或集体所有房屋的使用权，并向出租人支付租金的行为。公房通常是由政府或国有企业、事业单位投资兴建的，在未出售前产权属于国家或集体所有。承租公房是我国传统福利住房分配制度的一部分，分为统管公房和自管公房，前者由房地产管理部门统一管理，后者由机关、企业、事业单位自行管理。

承租公房的特点包括：

使用权而非所有权：

承租人只享有房屋的使用权，并不拥有产权。

租金标准由国家规定：

公房的租金标准通常由国家或地方政府规定。

住房保障：

公房承租是住房保障体系的一部分，旨在帮助中低收入群体解决住房问题。

合同关系：

承租公房是一种合同关系，依据《民法典》的规定，出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人则支付租金。

公房承租权与公租房（公共租赁住房）不同，公租房是由政府提供政策支持，面向中低收入群体出租的保障性住房，而公房承租更侧重于传统的福利分房制度