遗产过户为什么要测绘

遗产过户时进行测绘的主要原因如下：

确认房屋面积和结构：

测绘可以准确测量房屋的建筑面积、使用面积以及其他相关数据，这是办理继承登记手续的基础。通过测绘，可以明确房屋的具体情况，避免在继承过程中因面积或结构问题产生纠纷。

办理产权登记：

根据相关法律法规，房产继承过户需要提交包括房屋测绘在内的多项证明材料。测绘成果是办理产权登记的重要依据，有助于确保继承权的合法性和有效性。

计算税费：

房产测绘结果还可以用于计算继承人需要缴纳的税费，如契税等。通过测绘，可以准确确定房屋的市值，从而计算出应缴税费，确保税务处理的准确性。

避免纠纷：

在遗产继承过程中，如果原房产证没有包含房屋测绘平面图，可能会导致继承人之间因房屋面积或结构等问题产生纠纷。通过测绘，可以明确房屋的实际状况，减少纠纷的发生。

综上所述，遗产过户时进行测绘是为了确保继承过程的顺利进行，明确房屋的具体情况，计算相关税费，并避免可能的纠纷。建议在办理遗产过户时，仔细检查原房产证是否包含房屋测绘平面图，并根据需要及时进行测绘和评估。