自住意思是什么

自住房，即 自住型商品房，是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，并按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。自住房的建筑面积一般在90平方米以下，价格比周边商品住房低约30%，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后若上市，则其收益的30%需要上交财政。

简单来说，自住房就是 自己住的房子，且这种房子具有政策性质，价格相对较低，购买者需要满足一定的条件，比如符合限购条件，并且在购买后的一段时间内不能上市交易。这种住房形式旨在解决居民的自住需求，特别是那些无法负担高昂房价的家庭。