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购新房交什么税
100次浏览 发布时间:2025-01-11 16:13:12
购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项:
契税
契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。
90平方米及以下的普通住宅,且为家庭唯一住房,减按1%的税率征收契税。
90平方米以上的普通住宅,减按1.5%的税率征收契税。
非普通住宅统一按3%的税率征收契税。
印花税
印花税在订立合同时直接缴纳,总房款的0.05%。
银行按揭费用 (如办理按揭贷款):
抵押登记费:80元/户。
权证印花税:5元/户。
保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
转移登记费
80元/户。
合同印花税
按照房屋实缴购房款的万分之五交纳。
公共维修基金
根据购房面积,按照每平方米21元的标准进行交纳。
权属登记费
80元/套。
建议在购房前详细了解当地的具体税费政策,以确保准确计算和缴纳相关费用。
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