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安置房可以买卖吗?合法吗
100次浏览 发布时间:2024-09-09 08:48:34
其实很多购房朋友如果加过一些中介,应该偶尔会发现一些地方资源就是所谓的限价房、经济适用房、回迁安置房等等!这些房子价格往往大幅度低于正常市场上的商品房价格!
今天主要聊下回迁安置房
其实回迁房到底能不能够买,这个是仁者见仁,智者见智,每一个人的想法都是不一样的,要看你考虑的问题是什么。如果你有钱,如果你能够随便就买得起一套房,那你肯定不可能会去考虑回迁房,因为在任何时间你都可以随便买房。我们买房是有很多的条件的,比如说我们肯定希望买一个地段比较好的,环境比较比较好的,那么在这样的情况之下,它的价格肯定就会比较贵一点。很多的人都是承受不起这个价格的,那么我们就会考虑一下一些便宜的房。
而回迁房就在我们的考虑当中,很多人都觉得回迁房是有问题的,是不能够购买的,我觉得不能够这样说。我们首先来讲解一下回迁房跟商品房是什么样的关系,商品房就是由开发商自己建造并且出售的房子。但是回迁房就不一样了,他是开发商在做房子的时候征集土地然后赔给回迁民的房子。其实房子都是一样的,那么区别在哪里呢,就是房产证,商品房是肯定有房产证的,办下来是早晚的事情,但是回迁房就不一样了,很多的回迁房很难能够办下来房产证。
也就是说买了回迁房的话,只有合同,没有房产证,这一点就是很麻烦的了,虽然合同也是有法律效应的,但是如果真的有什么事情,还是很麻烦的,所以很多人不愿意买回迁房。但是回迁房有很很大的特点就是他的价格会比商品房便宜很多。所以到底买那个房子,就要看你自己的想法了。如果有钱肯定就是买心仪的房子了,不需要买回迁房。但是如果没有,也敢承担风险,那肯定是购买回迁房会比较划算的,毕竟谁会跟钱过不去呢。
只要能拿到产权证那就没问题,我们家也是买的这种房子,在县城里面,价格低,环境好停车还免费!关键还升值了!
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