房产证什么时候办理

房产证的办理时间通常取决于房产的类型（期房或现房）以及土地性质（国有土地或集体土地）。以下是具体的办理时间框架和相关注意事项：

办理时间框架

期房：从房屋交付使用之日起90日内办理。

现房：从销售合同签订之日起90日内办理。

国有土地范围内：房屋所有权登记通常在30个工作日内完成。

集体土地范围内：房屋所有权登记通常在60个工作日内完成。

办理流程

1. 提交申请：购房者需向房地产所在地的房地产管理部门提交办理房产证的申请。

2. 领取房产证：购房者应按照登记机关的通知，携带相关证件到指定地点领取房产证。

注意事项

办理房产证时，应仔细核对证书内容，确保信息无误。

办理过程中可能需要准备以下资料：

房屋购销合同及补充合同原件。

商品房销售统一发票原件。

房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

完税凭证（契税缴款书）。

已婚的购房人可能需要提供结婚证等相关文件。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第七条。

《民法典》第二百一十七条。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条。

请根据您的具体情况，在购房合同中约定的时限内完成房产证的办理。