抵押受理单什么用

抵押受理单是 当房屋抵押给银行时，由申请人出具的相当于委托书的证明。它表明银行已经受理了房产抵押的申请，但并不意味着抵押权已经生效。具体作用如下：

证明申请已受理：

抵押受理单是银行受理抵押申请的凭证，表明银行已经开始处理抵押相关手续，但此时抵押权尚未生效。

后续手续的指引：

在办理房屋抵押时，抵押受理单会指引申请人前往房管局办理后续的抵押登记手续，包括领取房产证和他项权证等。

权益保障：

持有抵押受理单，申请人可以在后续的手续中证明自己的权益，例如在发生合同纠纷时，可以凭此单主张债权。

办理房产证：

根据《不动产登记暂行条例》，抵押受理单可以作为办理房产证的凭证，申请人可以凭此单和其他相关文件去房管局办理房产证。

建议

妥善保管：抵押受理单是重要的文件，申请人应妥善保管，以便在需要时能够提供证明。

及时跟进：在抵押受理单出具后，申请人应及时跟进后续的抵押登记和房产证办理手续，确保流程顺利进行。

法律咨询：在办理抵押登记过程中，如有疑问或担忧，建议咨询专业律师，以获得更详细的法律保障。