需要交哪些费用

需要交的费用包括以下几项：

结算面积与房屋尾款

根据测绘部门出具的《面积实测表》对面积误差进行结算，若面积减少，开发商应退还减少面积的房款，反之亦然。

契税

契税的缴纳数额和房产价格成正比，按照国家标准收取。需要注意的是，拆迁户在办理入住手续时仍需交纳契税，但可以凭拆迁协议办理退税。

物业管理费

办理入住手续时，需要先缴付一月的物业管理费。

公共维修基金

公共维修基金的缴纳数额和房产价格成正比，按照国家规定的标准收取。

供暖费

如果是在6月份后办理收房入住手续，通常需要先缴纳一个供暖季度的供暖费用，具体费用是每平方米的供暖费用乘以房屋面积。

其他相关费用

可能还包括一些杂费，例如产权登记费、证书制备费等。

此外，根据不同的情况和需求，可能还需要支付以下费用：

注册资本与设立费用：

设立公司需要有一定的注册资本，并支付公司登记与设立费用，包括工商注册费、组织机构代码证费、税务登记证费等。

税费：

包括增值税、企业所得税等，具体税率和免税政策根据相关法规和政策而定。

个人所得税与印花税：

个人转让住房时，房产证颁发5年以内销售需缴纳个人所得税，5年后且为唯一住房可免征；印花税在卖出时按成交金额的万分之五收取。

评估费与中介费：

如果需要贷款购房，则需支付评估费，通常在承受范围内；中介费根据具体情况而定。

入学考试费与学费：

成人高考等入学考试需缴纳入学考试费，学费根据院校、专业和学制不同而有所差异。