房产公证书怎么撤销

100次浏览     发布时间:2025-01-06 01:10:44    

要撤销房产公证书,可以按照以下步骤进行:

书面申请:

首先,需要以书面形式向出具公证书的公证机关提出复查申请。申请中应详细说明公证书存在的错误及其理由,并提供相关证明材料。

时间限制:

申请人应在收到公证书之日起一年以内提出复查申请。如果超过这个期限,公证机关可能不予受理。

撤销理由:

公证书可以因为以下原因被撤销:

内容违法或与事实不符。

存在其他错误。

补正公证书:

如果公证书的内容合法但表述或格式不当,公证机关可以收回原公证书,进行补正后重新发给当事人。

法院介入:

根据《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》,当事人或利害关系人不能直接向法院起诉要求撤销公证书,而应先向公证机构提出复查。

复查决定:

公证机关在复查后,会作出以下决定之一:

撤销公证书并予以公告,公证书自始无效。

更正公证书中的错误部分。

不予撤销公证书。

收回原公证书:

在撤销委托的情况下,委托人应尽量收回原公证委托书。如果无法全部收回,可以将其撕毁,但无需办理撤销手续。

代理关系终止:

根据我国民法通则,被代理人取消委托是委托代理终止的法定原因之一。因此,在撤销委托之前,代理人以被代理人名义做出的公证受托事项仍然有效。

建议:在申请撤销房产公证书时,应详细列出所有错误点,并提供充分的证据材料,以确保复查过程顺畅。如果公证书的内容确实存在违法或不符事实的情况,公证机关通常会予以撤销。

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