卖房买家按揭多久收款

卖房买家按揭收款的时间主要取决于以下几个因素：

按揭贷款审批时间：

一旦买方签订购房合同并且按揭贷款获得批准，通常需要一到两周的时间来完成审批流程。

按揭下款时间：

按揭贷款批准后，银行会将贷款款项划入卖方指定的账户，这个过程通常需要几个工作日至数周的时间，具体时间取决于银行的程序和流程。

过户手续时间：

卖方和买方需要办理房产过户手续，将房产所有权从卖方转移到买方名下。过户程序的耗时因地区而异，一般需要几天至数周的时间。

综合时间：

综合以上因素，从签订购房合同到卖方收到全款，通常需要1-3个月的时间。具体时间可能因银行处理时间、跨行转账时间、房管局和税务等部门的处理时长等因素有所不同。

建议

提前规划：卖方应提前了解并确认买方的贷款安排和按揭审批时间，以便合理安排后续的过户和收款流程。

保持沟通：在交易过程中，保持与买方和银行的沟通，及时了解贷款进度和资金到账时间，确保交易顺利进行。

选择可靠的银行：选择贷款流程高效、放款速度快的银行，有助于缩短整体交易时间。