房屋承包合同怎么写

房屋承包合同是一份法律文件，用于明确甲方（发包方）和乙方（承包方）在房屋建设过程中的权利、义务和责任。以下是一个基本的房屋承包合同模板，您可以根据具体情况进行调整和补充：

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房屋承包合同

甲方（发包方）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：_______________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：_______________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建的房屋工程达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：_______________________________

2. 工程地点：_______________________________

3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装修工程、给排水工程、电气安装工程等。

4. 工程承包方式：包工不包料（单包）或包工包料（双包），具体方式双方协商确定。

5. 工程造价：人民币________元整（￥________元），包含所有材料和施工费用。

二、工程期限

1. 工程开工日期：_______________________________

2. 工程竣工日期：_______________________________

3. 如遇不可抗力或双方同意的其他情况，工期可相应顺延。

三、甲方责任

1. 甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术资料等。

2. 甲方应按时支付工程款。

3. 甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督。

4. 甲方应提供施工所需的原材料、设备、水、电等。

四、乙方责任

1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应合理使用甲方提供的材料和设备。

3. 乙方应保证施工安全，遵守相关安全规定。

4. 乙方应按时完成施工任务。

五、工程款支付

1. 工程款支付方式：分期支付或一次性支付。

2. 支付时间节点：根据工程进度和验收情况确定。

3. 违约责任：如乙方未能按时完成工程，应承担相应的违约责任。

六、质量要求

1. 工程质量应符合国家相关标准和规范。

2. 工程验收合格后，方可视为交付。

七、违约责任

1. 如甲方未能按时支付工程款，应承担违约责任。

2. 如乙方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：_______________________________

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请注意，这只是一个基本的合同模板，实际合同内容应根据具体项目需求、当地法律法规和双方的具体协商来定制。在签订正式合同之前，建议由专业法律人士进行审核。