政府指导价是什么意思

政府指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或其他有关部门，依据其定价权限和范围，规定商品或服务的基准价及其允许的浮动幅度，指导经营者制定的价格。这种价格机制旨在通过设定最高和最低价格限制，保护消费者利益，防止价格过高或过低，确保市场稳定。

政府指导价通常适用于那些重要的商品和服务，特别是那些花色品种多、供求变化快、季节性强的商品。在房地产领域，政府指导价可以作为房屋销售价格的上限或参考价格，以调控房地产市场，确保房价稳定，并促进其健康发展。

需要注意的是，政府指导价并不等同于政府定价，它是一种指导性的价格，企业可以在政府规定的范围内自主定价，但必须遵守政府的指导价规定。