交钥匙有哪些收费

交钥匙时通常需要支付的费用包括以下几项：

契税：

契税是根据房产价格按照一定比例征收的，普通住房标准为1.5%，非普通住宅为4%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税率为1%。

公共维修基金：

该基金用于维护住房的公共部位和设施设备的维修和养护，费用按照购房款的一定比例（通常为2-3%）交纳，由售房单位代为收取，并归全体业主共同所有。

物业管理费：

在办理入住手续时，通常需要预交半年到一年的物业管理费，具体费用根据物业公司的收费标准而定。

供暖费：

北方地区在冬季需要供暖，如果办理收房入住手续在6月份之后，可能需要先缴纳一个供暖季度的费用。南方地区通常没有这项费用。

其他相关费用：

可能还包括装修保证金、车位地锁和门卡的押金等，具体收费额度和方法依据物业公司的不同要求而异。

面积差额款：

在办理入住手续时需要结算房屋面积，根据购房合同规定，可能需要补缴或退还房屋尾款。

产权登记费：

住宅80元/套，非住宅550元/件，此费用在办理房屋产权证时缴纳。

抵押登记费：

如果选择按揭贷款购房，则需要缴纳抵押登记费，此费用通常由开发商代收。

有线电视入网及年收视费、 装修抵押款、 停车费、 垃圾清理费等：这些费用可能根据具体需求和物业公司的规定而有所不同。

建议在办理交钥匙手续前，详细阅读购房合同和相关文件，了解所有可能产生的费用，并与物业公司或开发商确认，以确保顺利完成入住手续。