房租侵权包括哪些

房租侵权通常指的是在房屋租赁过程中，出租方或承租方未能遵守合同约定或法律规定，从而侵犯对方合法权益的行为。以下是房租侵权的一些常见类型：

租金支付纠纷

承租人无正当理由不支付或迟延支付租金。

出租人要求支付，承租人不愿意或无法在合理期限内支付。

房屋损害侵权纠纷

承租人在装修或使用过程中因过错导致房屋损坏。

房屋本身质量问题导致损毁。

人身财物损害赔偿纠纷

出租房屋的质量问题或出租人的防护措施不当导致承租人人身或财物损害。

擅自转租房屋纠纷

承租人未经出租人同意擅自转租房屋。

装修费、修缮费分摊纠纷

承租人或出租人对于房屋装修或修缮费用的承担产生分歧。

房屋出售的优先权纠纷

出租人未保证承租人的优先购买权或优先承租权。

侵犯房屋共有人合法权益赔偿

房屋共有人未经其他共有人同意而出租房屋，侵犯其他共有人的权益。

了解这些常见的房租侵权行为有助于预防和解决租赁过程中的纠纷。