车库为什么没有产权

车库没有产权的原因主要有以下几种：

车位属于公摊面积：

当购房时地下车位的面积被算进公摊面积，那么这个车位就属于全体业主所有，开发商无权销售或转让，因此无法办理产权证。

人防车位：

人防车位是国家强制配套的车位，通常位于普通停车位楼层之下，其所有权属于国家，个人或开发商只能获得使用权，不能进行销售，因此也没有产权证。

开发商未缴纳相关费用：

有些车位虽然可以销售，但在申请产权证时需要支付额外费用，如契税、维修基金、登记费和印花税等。部分业主可能因为不愿意支付这些额外费用而选择不办理产权证。

车库未在不动产权证上体现：

如果车库没有出现在业主的不动产权证上，说明车库的产权仍然属于开发商，业主购买后仅拥有使用权，而非所有权。

综上所述，车库没有产权主要是由于它们属于公摊面积或人防车位，以及开发商未缴纳相关费用或车库未在产权证上体现等原因。在购买车位时，业主应仔细了解车位的性质和相关费用，以避免后期产权纠纷。