为什么买楼不买边户

关于买楼时为何有人选择不买边户的问题，以下是一些详细的分析：

保温性能差

边户由于直接与外界环境接触，其保温性能通常不如中间户。在冬季，边户的温度会比中间户低，而在夏季，边户则会因为长时间暴露在阳光下而变得非常炎热。这种温度波动不仅影响居住舒适度，还会增加能源消耗。

渗水风险高

边户的外墙直接暴露在外面，容易受到雨水冲刷，尤其是东边户，由于我国大部分地区都受东南季风影响，雨季时外墙容易渗水。即使采取了防水措施，长期的风吹雨淋也会影响防水效果，导致墙面潮湿、发霉甚至脱落。

西晒问题

西边的边户在下午时分会受到强烈的阳光照射，导致室内温度升高、空气干燥、光线刺眼，并加速家具、地板和窗帘等物品的老化和褪色。虽然可以通过安装遮光窗帘等方式缓解，但这也会影响采光和视野。

噪音干扰

边户通常靠近道路、公共设施或其他噪音源，容易受到交通噪音、人声噪音等的影响。这些噪音会对居住环境造成干扰，影响居住质量。

价格问题

虽然边户在采光、通风和视野方面具有优势，但由于上述缺点，其价格通常也比中间户要高。有些购房者可能会因为预算考虑而选择性价比更高的中间户。

建议

如果重视采光和通风，且预算允许，可以考虑购买边户。边户通常有三面靠近外面，采光效果好，通风透气，且视野开阔，适合喜欢户外活动和观赏风景的家庭。

如果对保温性能和防水有较高要求，或者担心渗水和西晒问题，中间户可能是更好的选择。中间户通常保温性能较好，且受外界噪音和环境影响较小。

在选择边户时，务必关注建筑质量和防水措施。选择知名品牌开发商的楼盘，并在购房前仔细检查边户的保温和防水情况，以确保居住舒适度和避免潜在问题。

综合来看，边户和中间户各有优缺点，购房者在选择时应根据自身需求和实际情况进行权衡。