商住两用首付多少

商住两用房的首付比例主要依据购房者的资质和购买条件而定，以下是具体的首付比例情况：

首套房且面积不超过90平米：

首付最低为20%。

首套房且面积超过90平米：

首付最低为30%。

二套房：

首付最低为60%。

三套房：

银行根据房价情况可能不予贷款。

普通商住两用房：

首付比例一般较高，常见为50%。

特殊商住两用房（如商业用房）：

首付比例通常为50%，且贷款期限最长为10年，贷款利率较普通住宅高。

建议在购买商住两用房时，详细了解当地政策和银行的具体要求，以确保符合购房资格和贷款条件。