交房时有什么证书

交房时需要提供的证书主要包括以下几项：

国有土地使用权证：

证明开发商有权使用该土地。

建设用地规划许可证：

证明项目用地符合城市规划要求。

建设工程规划许可证：

证明建设工程符合规划要求。

建设工程施工许可证 （也称建设工程开工证）：证明工程已获得施工许可。

商品房销售（预售）许可证：

证明商品房可以合法销售。

商品房质量保证书：

保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。

商品房使用说明书：

说明房屋的使用方法和注意事项。

不动产权证书：

证明房屋的所有权，近期在多个楼盘项目中实现“交房即交证”。

建筑工程质量认定书：

证明工程质量已经过相关部门的认定。

房地产开发建设项目竣工综合验收合格证：

证明整个开发项目已经通过了综合验收。

竣工验收备案表：

证明工程已经完成了所有的验收程序，并且备案在案。

建议购房者在交房时仔细检查上述证书和文件，确保房屋的合法性和质量，以保障自身权益。