买商铺办什么证件

购买商铺时，您需要准备以下证件和材料：

开发商的合法资质证书

《企业法人营业执照》

《房地产开发企业资质证书》

土地使用权证

证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证

建设工程规划许可证

证明开发项目的建设活动是合法的

建设工程施工许可证

证明开发项目的建设活动是合法的

房屋所有权证或房屋产权证

证明房屋所有权的重要文件

不动产权证

彰显商铺所有权的核心凭证，明确无误地显示出其产权所有关系

购销合同

详尽规范买卖双方在购销事项中的各类权益及责任义务，包括商铺的售价、面积大小以及预设的交付日期等

契税完税证明书

标志着您已经完全遵守相关法律法规并依法缴纳赋税

物业维修基金收据

用于商铺共享部分和公共设施设备在保修期结束之后的维护保养、更新换代以及改造升级

申请表

购买商铺时需要提交的相关申请表

买卖双方当事人身份证件

包括公有人的需提供共有人身份证件

房地产买卖契约

原件，详细规定买卖双方的权利与义务

其他可能需要的文件

根据具体情况，可能还需要提供其他相关文件，如房屋质量证明、预售许可证等

建议您在购买商铺时，务必仔细检查所有相关证件和材料，确保购房过程合法、安全，以避免后期纠纷。