买房什么交首付

买房交首付的时间主要 在签订商品房买卖合同后。具体流程如下：

签订定金协议：

在选定房屋后，购房者首先需要支付定金，以确认购房意向。定金的具体金额和支付时间通常会在定房时与开发商协商确定。

签订商品房买卖合同：

购房者与开发商签订正式的商品房买卖合同，包括预售合同等。合同会详细约定房屋的价格、交付时间、付款方式等关键条款。

支付首付款：

在签订合同后，购房者需要按照合同约定的时间和金额支付首付款。首付款通常是一次性支付，不能分期或贷款。

出具首付款收据：

开发商在收到首付款后，会出具相应的首付款收据。这份收据将作为购房者支付首付款的凭证，也是后续办理按揭贷款的重要文件。

申请按揭贷款：

购房者凭借购房合同、首付款收据等相关资料，向银行申请房屋按揭贷款。银行会对购房者的信用和房屋进行评估，确定贷款额度和利率。

办理过户手续：

在贷款审批通过后，购房者需要与卖家一起办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。

总结来说，买房交首付的时间是在签订商品房买卖合同后，具体支付时间以合同条款为准。购房者需要确保在签订合同后及时支付首付款，并妥善保管好相关凭证，以便后续办理按揭贷款和过户手续。