买了房子能住多久

买的房子能住多久，主要 取决于房屋的产权年限、建筑质量、使用和维护情况等多种因素。以下是相关信息的总结：

产权年限

住宅：一般住宅的产权年限为70年。

商住两用：商住两用的产权年限一般为40年或50年。

产权到期后续期：如果产权年限到期后还想继续居住，需要向当地政府申请并缴纳土地出让金。

建筑质量

高质量建筑：如果房屋质量较好，使用年限可以达到七八十年甚至更久。

低质量建筑：质量较差的房屋可能只能住十几年，甚至存在安全隐患。

使用和维护

定期维护：如果房屋得到定期维护和保养，可以延长使用寿命。

不当使用：不当使用如过度负荷、违规改造等会缩短房屋的使用寿命。

法律法规

土地使用权：住宅建设用地使用期限最长为70年，购房者拥有70年内的占有、使用、收益、处分权。

综上所述，买的房子能住多久并没有一个固定的答案，主要取决于上述多种因素。在购买房屋时，应重点关注房屋的质量、产权年限及后续维护情况，以确保能够长期居住。