什么是挂息转贷

挂息转贷是指 将高利率的房贷转换成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。具体操作过程如下：

定义

转贷是指企业或个人在贷款到期以前，向银行申请经过银行同意以后，向银行办理一笔新的贷款以偿还以前在银行的贷款，即“借新还旧”。

挂息转贷特指将高利率的房贷转换成低利率的贷款产品，享受低息政策，同时可能增加贷款额度或保持原有额度不变，将原有短年限高月供的转换成年限长、月供低的贷款产品。

目的

主要目的是通过转换贷款产品，降低贷款成本和减轻还款压力。例如，将年化利率在5.88%—6.15%甚至更高的房贷转换成低利率贷款，可以显著提升流动资金并减轻月供压力。

操作流程

借款人需向银行申请新的贷款，并用新贷款偿还旧贷款。

新贷款的利率通常低于原贷款的利率。

可能涉及重新签订贷款合同和办理相应的手续。

注意事项

转贷操作需要银行同意，并且需要遵守相关法律法规。

需要注意转贷可能涉及的费用和风险，如手续费的增加或贷款条件的变化。

潜在风险

高利转贷罪是指个人或单位以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金后高利转贷给他人，违法数额较大的行为。因此，转贷行为必须合法合规，避免涉及高利转贷罪。

总结：

挂息转贷是一种通过将高利率房贷转换为低利率贷款来降低贷款成本的方法。借款人需要向银行申请新贷款并用新贷款偿还旧贷款，同时注意遵守相关法律法规，避免涉及高利转贷罪。