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泉州安置房多久能过户
100次浏览 发布时间:2025-01-18 07:29:42
泉州安置房在以下情况下可以过户:
持有满5年:
拆迁安置房需要房主持有住房满5年之后,才可以办理过户手续。在这5年期间,房主需要凭安置补偿协议,交纳土地出让金、契税等税费,办理完毕商品房的房产证、契税证明、土地证。
拿到房产证后:
如果安置房已经办理完毕商品房房产证,房主可以随时进行过户。
特殊情况下:
如果安置房属于集体土地且为单位性质,则一般不能自由交易,即没有完全的产权,这种情况下不能办理过户。
综上所述,泉州安置房在房主持有满5年并办理完毕相关税费和证件后,即可进行过户。建议您在办理过户手续前,先确认好房屋的产权性质和相关税费,以确保流程顺利进行。
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