房屋过户费包括哪些

房屋过户费用通常包括以下几项：

契税：

根据房屋类型、面积和价格不同，契税的税率通常在1.5%至4%之间。

印花税：

买卖双方各承担一半，税率一般为交易价格的万分之五。

个人所得税：

通常由卖方承担，税率为房屋转让所得的20%，或者为两次交易差的20%。

营业税：

房产证不到两年过户可能需要缴纳，税率为转让收入减去购买住房原价的差额。

土地收益金：

某些情况下，如房改房、经济适用房等，卖方可能需要缴纳。

登记费：

一般为80元/套，由买方承担。

交易手续费：

根据房屋类型和面积不同，费用也有所不同。

测绘费和权属登记费及取证费：

这些费用一般由买方承担。

请注意，上述费用可能因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化。建议在办理房屋过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业律师获取最新的费用信息