建房管理包括哪些

建房管理包括以下几个方面：

建房用地管理

符合国家和地方相关规定，严禁非法占用耕地、保护区、林地等类别土地建房。

建筑设计管理

依据相关规定设置建筑物的高度、建筑面积和用途等。

施工标准管理

施工过程中必须遵守相关安全规定，使用符合质量标准的建筑材料和设备。

环境卫生管理

在建筑房屋过程中必须注意环境卫生，禁止倾倒垃圾和废弃物等。

管理责任

由村委会对建房过程进行全程监管，对不符合规定的建筑行为进行处理，并向上级政府主管部门报告。

项目规划

项目规划是建筑项目管理的首要任务，包括项目目标设定、资源配置、风险评估和项目策略制定等内容。

设计管理

设计管理包括设计阶段的管理和施工阶段的设计变更管理，确保项目按照既定的设计方案进行施工。

施工管理

施工管理包括施工组织设计、施工方案编制、施工进度控制、施工成本控制、施工质量控制、施工安全管理等。

合同管理

对建筑项目中的各种合同进行管理的过程，包括合同的签订、执行和变更管理。

质量控制

对建筑项目的质量进行管理的过程，包括质量计划、质量控制和质量保证三个部分。

安全管理

施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。

环境管理

包括施工现场的封闭管理和安全防护措施，确保符合建设工程安全标准。

法律法规遵守

农民在进行自建房建设的过程中，必须遵守国家和地方的法律法规，如规定的建设用地、建筑设计、建筑材料、建筑施工等。

审批与监管

建房前需取得土地使用权证，提交建房方案并获得政府审批，禁止未批先建和随意翻修翻建房屋。

这些内容共同构成了建房管理的完整体系，旨在确保农村建房行为合法、安全、有序，并维护农村生态环境。