赠予需要交什么费用

赠与房屋需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税

契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。

印花税

印花税按照土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据价款的万分之五征收。自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收印花税（不含证券交易印花税）。

公证费

赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费的具体收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在0.3%到2%之间。

登记费

办理房产权转移登记时，需要支付一定的登记费用，具体金额因地区而异，但通常在每宗80元左右。

个人所得税

如果受赠人再次转让房地产，应缴纳个人所得税。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号），以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

增值税及附加税

单位赠与房屋须缴5.55%，个人赠与不须缴纳。

土地出让金评估费

适用于房改房的赠与。

工本费

根据具体办理机构规定缴纳，每增加一本收10元。

总结：

赠与房屋需要交纳的费用包括契税、印花税、公证费、登记费、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金评估费和工本费。具体费用比例和金额因地区和具体情况而异，建议在办理赠与手续前详细了解当地的相关政策和费用标准。