房贷放款之后做什么

房贷放款后，您需要关注以下几个重要步骤：

确保收到贷款合同

银行通常会在放款后的10-20天内将贷款合同和还款计划书邮寄给您，因此请确保及时查收。

领取相关文件

除了贷款合同外，您还需要到银行领取以下文件：购房合同、对应的公证书、用于还款的银行卡、《贷款发放通知书》以及《还款计划表》等。同时，到售楼处领取开发商完成登记备案的购房合同。

了解还款计划

仔细阅读《还款计划表》，了解每月的还款金额、还款日期等信息，并确保能够按时足额还款。

设置还款提醒

为了避免错过还款日期，您可以设置还款提醒。无论是通过银行的在线服务还是使用手机应用，都可以有效提醒还款，避免产生不必要的逾期费用。

购买房屋保险

在房贷期间，房屋可能面临自然灾害、火灾等风险，因此您可以考虑购买房屋保险，以在这些风险发生时为自己提供保障。

关注利率变化

房贷利率可能会受到市场环境的影响而发生变化，因此您应该定期关注利率变化，以便及时调整还款计划。

提前还款的考虑

如果经济状况允许，您可以考虑提前还款。但需要注意的是，提前还款可能需要支付一定的违约金，具体情况需咨询银行。

房产证的领取

房产会在银行办完抵押登记手续后进行发放，您需要记得到银行拿回房产证原件。

办理贷款结清证明和解押手续

在按照还款计划还清房贷本息后，您需要去银行办理贷款结清证明。然后，携带贷款结清证明、个人身份证等资料去当地房管局办理解押手续。办理完解押手续后，房子才能真正算是属于您自己。

确认贷款到账和合同内容

核对贷款实际到账金额与合同约定是否一致，保存贷款合同和相关文件，核对还款计划表。

办理贷款相关手续

如果您的贷款是房产抵押贷款或车辆抵押贷款，需要及时完成抵押登记。

激活还款账户和设置还款方式

确认还款账户，并按照银行的要求设置还款方式。