房票子的房子怎么买

使用房票购买房屋的过程如下：

签订房屋征收补偿协议

被征收人需与房屋征收实施单位签订房屋征收补偿协议，明确补偿金额、补偿方式等条款。

签订房票购房补充协议

在签订房屋征收补偿协议后，被征收人需与房屋征收实施单位签订房票购房补充协议，明确房票金额、使用期限、使用规则、回收方式等内容。房票金额为房屋征收补偿协议载明货币补偿总额的90%。

录入房票信息

征收单位将房票持有人的信息录入房票数字平台，形成数字化房票。房票持有人可在平台上根据持有额度进行房票申领。

选房

房票持有人在规定时间内携带身份证和房票到开发商售楼部，按照《选房规则》依序选房。选房后需签署认购书及相关材料。

网签备案

贷款客户在网签前需通过银行驻点审核贷款资质，审核通过后进行网签。非贷款客户可直接网签。网签时需提供房票本、资金兑付委托书、资金划拨申请书、身份证、户口本、结婚证（如有）、银行卡等相关材料。

支付不足部分

若房票金额不足以支付购房款，房票持有人需现场补足不足部分。

购买二手房

购买二手房需签订市房管处提供的制式合同，进行网上备案和交易审核，然后到市不动产登记服务中心办理不动产转移登记，并取得不动产权证。房票资金需与卖方申报结算，经审核确认后支付给卖方。

注意事项

房票仅限于在直管区范围内实名制使用，不得用于购买车位或柴间。

在选房和购房过程中，建议找专业的房产经纪人协助，综合考虑楼盘的地理位置、周边配套、开发商信誉、房屋质量、小区环境等因素。

通过以上步骤，房票持有人可以顺利购买新建商品房屋或二手房。建议在购房前做好充分准备，了解相关政策和流程，确保购房过程顺畅。