哪些登记与现房有关

与现房有关的登记类型包括：

现房转移预告登记：

在二手房交易中，为防止“一房二卖”，买卖双方可以在办理房屋过户之前，向不动产登记机构申请办理预告登记。

抵押权设立登记：

在二手房买卖中，如果买方需要贷款购房，则需要到房地产交易中心办理抵押权设立登记，以便银行作为抵押权人。

预告登记：

二手房买卖中，双方同意并在合同签订后，可以向房地产登记机构办理预告登记，以保障买受人的权益。

转移登记：

因买卖、交换、赠与等原因导致房地产权利人发生变化时，需要到房地产交易中心办理转移登记。

更正登记：

房地产权利人或利害关系人认为房地产登记簿记载事项有错误的，可以持有关证据申请更正登记。

商品房现房销售备案：

房地产开发企业在进行商品房现房销售前应当办理商品房现房销售备案。

建议：

在购买现房时，购房者应要求查看相关证件，包括国有土地使用证、房屋所有权证、产权登记备案证等，并确保房屋已经取得所有必要的销售许可和备案。

如果考虑贷款购房，应及时办理抵押权设立登记，以确保贷款的安全性。

为保障自身权益，建议在签订合同后尽快办理预告登记，防止卖家将房屋再次出售。