买房房款什么时候交

交款时间主要取决于购房类型（新房或二手房）以及具体的购房流程。以下是不同类型购房的交款时间：

新房

期房：

首付款一般在签订认购协议书后7天内缴纳。

贷款尾款在贷款按揭审核批准之后1-3个月左右划入开发商账户。

现房：

首付款在签订购房合同后5-15天内缴纳，具体交款时间以合同条款为准。

二手房

首付款的交款时间没有具体时间规定，但必须在过户前完成。

通常在签订购房合同后15天内交首付款，如果未在规定时间内签订购房合同，定金将不予退还。

建议

新房：购房者应提前了解并确认认购协议书中关于首付款缴纳的具体时间，并在规定时间内完成缴纳。同时，关注贷款按揭审核进度，确保尾款按时划入开发商账户。

二手房：购房者应在签订购房合同前准备好所有必要文件，并在合同约定的时间内完成首付款缴纳。如果遇到延期交房，应及时与卖家沟通并寻求法律途径解决。

这些信息可以帮助购房者更好地规划购房流程，确保交款时间顺利进行。