宝鸡贷款买房要什么

在宝鸡贷款买房需要准备以下材料：

身份证件：

包括夫妻双方的身份证原件及复印件。

户籍证明：

需要提供户口本，包括户头页（加盖有两个公安局章的那页）。

婚姻证明：

已婚者需提供结婚证，未婚者需提供民政部门出具的未婚证明，离异者需提供离婚证或判决书及离婚后未再婚证明。

收入证明：

需要提供统一版本的收入证明，加盖公司公章，内容用黑色碳素笔填写。

无房证明：

首套房需要提供房产局开具的无房证明（户口所在地和购房地各两份，含夫妻双方及18岁以下子女）。

购房合同：

无论是商品房还是单位集资建房，都需要提供正式的购房合同。

首付款证明：

需要提供开发商开具的首期付款证明。

银行流水：

提供近6个月的银行流水记录，加盖银行章。

其他辅助证明：

如房产、商铺等不动产证明，定期存单、国债、股票、基金、房产证等。

个人信用报告：

需要提供《个人信用报告》。

商业贷款合同及相关文件：

如果办理的是非自筹“商转公”贷款，需要提供原个人住房商业按揭贷款的《借款合同》、《贷款抵押合同》、贷款凭证、购房合同或存量房买卖合同、不动产权证书、购房发票等。

抵押登记申请书：

需要提供抵押登记申请书。

保证人资料：

如果需要保证人，则需要提供保证人的资信证明和同意提供担保的书面承诺。

建议提前准备好所有相关文件，并在需要时咨询具体的贷款银行和宝鸡市住房公积金管理中心，以确保贷款流程顺利进行。