房子抵押为什么要做公证

房子抵押进行公证的原因主要包括以下几点：

增强法律效力：

公证能够确保抵押贷款的合法性和真实性，防止合同中的欺诈和虚假陈述等行为。一旦发生纠纷，经过公证的文件可以作为强有力的证据，在法律诉讼中为当事人提供保障。

明确各方权利义务：

通过公证，可以明确借款方、贷款方、抵押方等多个主体的权利和义务，避免因权利义务不清晰而引发的矛盾和纠纷。例如，公证可以明确抵押物的范围、价值、处置方式等，确保在借款人无法按时还款时，贷款方能够依法处置抵押物，实现债权。

预防纠纷：

公证机构在办理贷款抵押公证时，会对合同条款进行严格审查，确保合同内容合法、完整，条款明确、具体，避免因合同条款不清晰或存在漏洞而引发纠纷。同时，公证机构还会核实抵押物的真实性、合法性以及抵押登记的相关事宜，确保抵押行为的有效性。

提高贷款办理效率：

公证机构对相关文件进行审查和公证，可以减少贷款审批过程中的风险和不确定性，缩短贷款审批时间，提高贷款办理的效率。公证后的文件具有较高的可信度，也方便了后续的抵押物登记、变更等手续的办理。

维护金融市场秩序：

抵押贷款涉及大量资金流动，没有公证等法律手段的约束，容易出现非法借贷、恶意欺诈等行为，扰乱金融市场秩序。通过办理公证，可以规范抵押贷款行为，保障金融市场的稳定和健康发展。

增加合同约束力：

公证后的贷款抵押合同对双方当事人具有更强的约束力，促使双方更加认真地履行合同约定。

便于法院执行：

经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行，避免了复杂的产权争议和执行程序。

综上所述，办理房产抵押贷款进行公证是有其必要性的，能够保障各方权益，减少纠纷，提高贷款办理效率，并维护金融市场的稳定和健康发展。