套房公摊面积包括哪些

套房公摊主要包括以下部分：

电梯井：

供电梯运行的井道。

管道井：

用于布置管道的井道。

楼梯间：

连接各楼层的楼梯所在空间。

变电室：

用于变压和配电的设备房。

设备间：

放置各种设备的房间。

公共门厅：

建筑物入口处的公共区域。

过道：

连接各个房间或楼层的走廊。

值班警卫室：

用于安保的值班室。

共用墙体：

连接各单元或楼层的共有墙体。

大堂：

建筑物入口处的宽敞空间。

走廊：

连接各个区域的长廊。

垃圾道：

用于排放垃圾的通道。

水泵房：

用于供水的设备房。

消防通道：

用于火灾时紧急疏散的通道。

配电室：

用于分配电力的房间。

电梯机房：

电梯的机械和电气设备的房间。

物业管理用房：

用于物业管理活动的场所。

为整幢服务的公共用房和管理用房：

如公共休息室、健身房等。

套与公共建筑空间之间的分隔墙：

各套单元与公共建筑之间的分隔墙。

外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半：

外墙的一半面积，用于分摊。

这些部分共同构成了套房的公摊面积，它们是整栋建筑物的公共部分，由所有业主共同拥有和使用。