热门文章
4层及以上住宅设电梯!新标准将施行
0次浏览 发布时间:2025-04-07 15:27:00
3月31日
住房和城乡建设部发布
国家标准《住宅项目规范》
将于今年5月1日起施行

新规范规明确——
✍新建住宅建筑层高不低于3米,4层及以上住宅设置电梯;
✍提高了墙体和楼板隔声性能;
✍提高了户门、卫生间门的通行净宽;
✍提高了阳台等临空处栏杆高度;
✍要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内;
✍要求空调室外机安装在专用平台;
✍规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
三个关键词
带你看懂“好房子”新标准
第一个:电梯
新标准将现行要求规定的7层起设置电梯,提升为4层起就要设置电梯,每个住宅单元应至少设置1台电梯。
- 满足老年人需求。
- 便于出行和搬运重物。
- 有利于医疗救护。
- 避免后期再面临加装电梯难的问题。

视觉绵阳 资料图
第二个:适老化
新标准针对老龄化社会,对于如何满足适老的需求有很多设计:
- 室外要有连贯的无障碍步行系统;
- 室内的卫生间里,马桶和洗浴器旁应设扶手或者留安装条件,地面要防滑,卫生间的门,向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件,以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况;
- 此外,室内通行也要适老,户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸,都有新要求。

视觉绵阳 资料图
第三个:噪声
新的标准,结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题,对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说,就是:
- 一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求,从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。
- 还有一方面,第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

视觉绵阳 刘华伟/摄
(来源:新华社、央视新闻)
相关文章
- 4层及以上住宅设电梯!新标准将施行 2025-04-07 15:27:00
- 负重20斤 、日行20里!绵阳清明防火最前沿,他们24小时在线→ 2025-04-02 18:48:00
- 湖南永州:“电梯经常在夜间出故障打不开门”,回应来了 2025-04-01 01:21:00
- 新华社权威快报丨国家标准《住宅项目规范》落地 2025-03-31 19:32:00
- 小区正常多少层 2025-01-31 12:40:13
- 电梯最小是多少 2025-01-31 12:18:43
- 管道离楼板多少 2025-01-31 12:15:07
- 要多少地漏 2025-01-31 09:27:12