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单位公房如何确权
0次浏览 发布时间：2024-12-28 22:37:00
单位公房的确权方法如下：
承租人身份及变更情况的确认
承租人是否一直存在且未变更或搬离房屋。
承租人在房屋征收前是否变更，若变更是否合法。
承租人去世或外迁后是否办理了承租人变更。
承租资格的查验
查验承租人是否具有合法的承租资格和承租关系。
核实承租人是否按照规定缴纳租金。
确认承租人在承租期间是否有违反租赁合同的行为。
审查承租人是否拥有合法的继承权或其他权利转移情形。
法律文书的审查
查看公房的产权归属及相关租赁协议等文件，明确分配规则和居住权约定。
若有明确的书面约定，应依约定确定居住权归属。