交房需要交多少钱

交房时需要交纳的费用包括以下几项：

契税

契税是根据房屋成交价格来计算的，具体税率根据房屋类型和面积有所不同。

首套房且面积在90平米以下的，契税为不含增值税的总价的1%；

首套房且面积在90平米以上的，契税为不含增值税的总价的1.5%；

二套房，面积在90平米以下的，契税为不含增值税的总价的1%；

二套房且面积在90平米以上的，契税为不含增值税的总价的2%；

三套或以上住房，无论面积多大，契税为不含增值税的总价的3%。

公共维修基金

公共维修基金按照建筑工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体比例由地方政府确定。

物业管理费

物业管理费根据业主的产权面积交纳，从收房之日起开始计算。

房屋面积差价

如果实测面积与合同面积存在误差，需要按照误差正负3%多退少补。

房屋产权登记费

住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

交易手续费

新建商品房的交易手续费用为每平方米3元，由卖方承担。

面积差额款

根据商品房面积实测技术报告书，进行多退少补。

其他费用

可能还包括一些其他费用，如车位款、宽带、有线电视开通费等，这些费用需要根据具体情况与物业公司协商。

建议您根据上述费用明细，结合自己的实际情况（如房屋面积、是否为首套房等），详细计算需要交纳的费用，并在交房前与开发商或物业公司确认，以确保顺利交房。