房屋过户要交哪些费用

房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。

首套房且面积在90平方米以下：1%

首套房且面积在90平方米以上至144平方米：1.5%

首套房且面积在144平方米以上：3%

二套房：3%

三套房及以上：3%

个人所得税

不满五年需缴纳房价的1.1%或差额的20%

满五年且为唯一住房：免征

增值税

持有不满五年的房产，需要缴纳差额的5.5%

满五年免征

印花税

买卖双方均需缴纳，通常是房款的0.05%

交易费

每平方米6元

测绘费

根据各地区具体规定，一般是1.36元/平方米

权属登记费及取证费

一般不超过200元

评估费

部分地方可能需要评估公司进行评估，费用一般为评估价值的千分之几到千分之二

中介费

如果通过中介交易，还会涉及到中介费用，一般按房价的1%-2.5%不等

公证费

如果是赠予或者继承，可能需要支付公证费，一般在几百到上千元之间

请注意，上述费用标准和税率可能因地区和政策的不同而有所调整。在办理房屋过户手续时，建议咨询当地房地产交易管理部门或专业律师以获取最准确的信息。