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包干价怎么扣减
100次浏览 发布时间:2025-01-06 14:26:22
包干价的扣减通常遵循以下原则和方法:
严格按照合同约定执行
包干价合同是固定价格合同,价款已包含风险费用,除设计和工程范围变更外,总价不可变动。因此,合同双方应严格遵守合同约定,不可随意变更合同价款。
设计和工程范围变更
若设计变更导致施工内容变化,按合同约定执行。有单价参考的按单价,无单价参考的双方协商,协商不成参照市场价。任何变更都应有书面记录和双方签字确认,作为结算依据。
未施工部分的扣减
对于总价包干合同,未施工的部分可以直接按照固定总价换算该部分费用并扣除。这是因为合同没有明确条款,按照正常推理进行计算运作。
定额价承包和总造价包干
如果是定额价承包,审计结算时应按照实际所完成的工程计算出各分项工程量,套各项定额价、信息价,并根据国家和地方所规定的各种取费进行取费计算。
如果是总造价包干,有按建筑面积每平米多少钱或按预算总价下浮几个点等不同方式,要根据合同约定进行审计结算。包干价当然是包括所有费用的。
差旅费包干
差旅费包干是否需要取得发票税前扣除,取决于差旅费用是否列入工资薪金制度、固定与工资薪金一起发放的福利性补贴,还是作为职工福利费税前扣除。如果根据差旅费凭证据实报销的,根据实际发生额税前扣除。
建议
严格遵守合同条款:在处理包干价扣减时,首要原则是严格遵守合同约定,确保合同履行的合法性和公平性。
变更管理:对于设计和工程范围的变更,应严格按照合同约定的程序进行,并有书面记录和双方签字确认。
细致核算:在审计结算时,应详细核算实际完成的工程量和费用,确保扣减的准确性和合理性。
通过以上方法,可以有效地处理包干价的扣减问题,避免因违规操作而引发的法律纠纷和违约责任。
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